随着社会的发展和信息的快速传播,热点事件屡屡引发公众关注,吃瓜网友们纷纷参与其中,分享观点和情感。而在众多情感表达中,"惆怅"这个词汇经常出现在热议的场合。那么,惆怅是什么意思?它又在我们生活中的哪些方面产生了影响呢?
惆怅通常指的是一种迷惘、失落的情感,伴随着内心的苦闷和对未来的无奈。在社会热点事件中,许多人因为不同的原因感到惆怅,比如对某个人或事件的思念,对社会现象的无奈等。这种情绪不仅是个人情感的流露,也反映出社会大众对现实的认知和态度。
尽管惆怅常常被认为是一种消极的情感,但它也有其积极的一面:
面对惆怅情绪,我们可以采取一些积极的应对方式:
总之,惆怅虽然是一种复杂的情感,但它在我们的生活中扮演了重要的角色。通过理解惆怅是什么意思以及它带来的影响,我们可以更好地面对生活中的种种挑战,积极向上地寻找解决之道。希望每一个感受到惆怅的人,都能在经历中汲取力量,勇敢面对未来。
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DNA判定确证无疑。失踪24年的姐姐总算有了下落,尽管早有心理准备,陕西蒲城县的张先生一家依然难以承受这严酷的现实。
更让一家人无法承受的是,尽管嫌疑人供认杀人且在其指认下找到尸骸,但检方以依据不足、超越追诉期限为由不予批捕,嫌疑人取保候审。
警方安排人力通过五六个月发掘,终究在抛弃、填埋多年的枯井里找到了她的遗骸。当年她失踪的时分仅二十多岁,已婚并有一个两岁女儿。DNA判定确证无疑。失踪24年的姐姐总算有了下落,尽管早有心理准备,陕西蒲城...
“由于监管辅导原因,房贷利率不能低于公积金利率,现在利率最低只能做到2.85%。”10月24日,《世界金融报》记者从广州某外资行工作人员处了解到,该行已收到监管辅导,叫停公积金告贷利率以下商业房贷利率。
受访专家指出,超低价房贷呈现的首要原因是银行和开发商的恶性竞争。未来公积金告贷利率或将迎新一轮下调,将坚持在商贷利率以下至少一个百分点的水平。
首套房贷利率降至2.6%
10月LPR报价下调后,多地房贷利率再度探底。
近来,《世界金融报》记者注意到,多地新增首套房告贷利率已卷至新低,不少区域乃至呈现与公积金告贷利率“倒挂”的现象。据某全国连锁房产中介公司揭露的《10月21日30个要点城市商货利率》数据,LPR下调当日,广州区域部分银行揭露的首套房贷利率已低至2.9%,南京部分银行以及姑苏区域则为2.95%。
事实上,记者查询发现,不少区域首套房贷利率的优惠力度大于监管给出的减点下限。据广州区域某外资行客户经理泄漏,该行前几日首套房告贷利率最低可以做到2.6%。以当时5年期以上LPR为3.6%核算,这一房贷利率已然到达LPR-100BP。
值得注意的是,当时公积金告贷利率并未调整,5年以上为2.85%,与该银行实践事务中的房贷利率比较现已呈现倒挂。
记者从上述客户经理处了解到,近两日,该行收到了当地监管辅导,要求个人住宅商贷利率不得低于公积金告贷利率,当时首套房贷利率最低可以做到至2.85%。
“这一现象首要原因是银行和开发商的恶性竞争,打破加点下限触及违规,监管下场辅导是一种干涉和纠正。”广东省城乡规划院住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉直言,“关于银行来说,按揭告贷优质资源,我们都想要抢占比例。此前监管给出最低的减免起伏,正是为了防止不理性的价格战,各家银行都应当恪守,在必定阶段坚持利率的相对不变,以构成安稳的商场预期。”
李宇嘉进一步指出,从房地产商场供求关系、人口局势、全社会均匀出资回报率、居民收入和工作局势等归纳来看,房贷利率长周期往下走,但要分阶段和受方针调控影响。这与银行的资金本钱、运营处理、风控准则等密切相关,不能呈现恶性竞争,不能由于争夺房贷比例而忽视了危险操控,也不能放下告贷主体的信誉、流水和收入而一味地着重比例,不然未来房贷不良率会显着上升。
公积金告贷利率或迎下调
近一年来,房贷优惠方针频出,新增房贷利率“大跳水”。
以上海为例,本年1月时,5年期以上LPR报价为4.2%,上海区域首套房告贷利率站在4.1%的高位。当下,首套房商贷利率已降至3.15%,下调了0.95个百分点。假如以200万元、30年期的首套房告贷核算,在等额本息还款的情况下,月供比较1月时削减1069.23元,总利息削减38.49万元。
公积金告贷利率变化方面,本年5月17日,央行发布重磅方针,自5月18日起下调个人住宅公积金告贷利率0.25个百分点,5年以上首套个人住宅公积金告贷利率调整为2.85%,同期第二套个人住宅公积金告贷利率调整为不低于3.325%。此前一次调降是在2022年10月,下调起伏为0.15个百分点。
“自2019年商贷利率换锚5年期以上LPR后,5年期以上LPR已累计调降125BP(基点),期间各城市的起浮加点数也有不同程度的下降。与此同时,5年期以上公积金告贷利率自2019年以来仅调降2次共40BP,商业告贷与公积金告贷之间的利差显着收窄。”中指研究院方针研究总监陈文静剖析指出。
“若要求商业房贷利率不得低于公积金告贷利率,部分银行的房贷利率减点将有所收窄。”陈文静直言,“本次LPR下调前,广州已有部分银行首套房贷利率低至2.85%(LPR-95BP),估计尔后处理的房贷利率加减点起伏或有调整,而北京、上海等房贷利率仍较高、与当时公积金告贷利率仍存距离的城市,购房本钱会进一步下降25BP。”
公积金告贷利率会否迎来新一轮下降?
陈文静在采访中剖析称,当时房地产商场处于筑底的重要阶段,购房本钱下降是助力房地产商场“止跌回稳”的重要行动之一,估计公积金告贷利率也有望迎来下降,进一步下降购房者的购房本钱,带动购房需求开释。
“商业告贷和公积金告贷下调的驱动机制是不同的。”李宇嘉表明,“公积金告贷利率的下调以公积金存款利率下调为条件。现在看来,公积金告贷利率与首套房商贷利率水平现已十分挨近,公积金告贷普惠性的金融特点有所削弱。接下来,公积金存款利率应当会下调,使公积金告贷利率坚持在比商贷利率低至少一个百分点的水平。”
“开发商和银行应当理解,下降利率并不必定可以取得更多客户。从微观视点来看,各家竞相下降利率,或许形成商场利率进一步大幅跌落;从商场视点而言,购房者企图取得最优惠的利率,反而或许延伸购房的张望期。”李宇嘉最终主张道,“银行应当经过提高产品和服务来赢得客户,价格战之下没有赢家。”
本文源自:世界金融报
近来,多地首套房贷利率进入“2”字头,广州部分银行乃至给出2.6%的最低利率。“由于监管辅导原因,房贷利率不能低于公积金利率,现在利率最低只能做到2.85%。”10月24日,《世界金融报》记者从广州某...
一古玩店老板屡次从盗墓团伙手中收买青铜器,到案后还辩称自己有“保藏证”,拒不承认收买文物具有牟利意图。相关部分归纳取证后,确定其具有牟利意图。终究,该古玩店老板因犯倒卖文物罪被判刑并处罚款。10月30日,最高人民检察院、国家文物局联合举办“依法惩治文物违法 赓续中华前史文脉”新闻发布会,并发布依法惩治涉文物违法典型事例,此案包括其间。
(通讯员供图)
案情显现,被告人王某某(男)系某古玩店运营者。2012年至2016年,王某某以出售为意图,屡次从董某、王某甲、史某某、蔡某某(均另案处理)等人处购买青铜簋、青铜圆鼎、青铜提梁壶、青铜花觚等青铜器数十件。上述文物系董某、王某甲、史某某等盗墓人员从殷墟遗址维护规模内盗挖所得。案发后,共追缴青铜器37件,经判定,二级文物2件、三级文物17件、一般文物18件。
2020年2月17日,河南安阳市公安局殷商分局以王某某涉嫌倒卖文物罪移交检察机关审查起诉。9月1日,安阳市殷都区人民检察院以王某某涉嫌倒卖文物罪提起公诉。11月25日,安阳市殷都区人民法院以王某某犯粉饰、隐秘违法所开罪判处有期徒刑四年,并处罚金人民币二十万元。12月9日,殷都区检察院以本案判定适用法律过错、量刑不妥为由提出抗诉,安阳市人民检察院支撑抗诉。2021年3月13日,安阳市中级人民法院裁决撤销原判,发回重审。2022年2月25日,殷都区人民法院经从头审理后作出判定,以王某某犯倒卖文物罪判处有期徒刑六年,并处罚金人民币二十万元。被告人未上诉,判定已收效。
据介绍,被告人王某某到案后,曾辩称自己持有“保藏证”,拒不承认收买文物时具有牟利意图。检察机关环绕不合点引导公安机关侦办取证,对全案依据进行归纳剖析,王某某收买文物后随意堆积或埋葬,对文物价值减损持听任情绪,不契合文物保藏者的行为习惯;到案后未能悉数退缴文物且拒不告知去向,对公安机关在其家中抄获的部分文物无法说清来历,对辩解无法无懈可击。一起,王某某的行为契合文物不合法生意的工作表征。王某某以运营古玩店为生,无其他收入来历,先后6次从盗墓分子手中高价收买青铜器,且均以现金支付。归纳王某某上述行为及其工作、收入来历、买卖记载等,足以确定王某某直接从盗墓分子手中收买文物,具有从中牟利的片面成心,应以倒卖文物罪追查刑事责任。
最高检表明,收买文物时是否具有牟利意图,是精确区别粉饰、隐秘违法所开罪和倒卖文物罪的关键所在。关于行为人明知是盗掘古文化遗址、古墓葬违法所获取的文物仍屡次收买,且拒不告知文物去向的,可归纳全案依据确定其具有牟利意图,以倒卖文物罪追查刑事责任。
最高法本次发布的事例合计5个,除上述事破例,还披露了首例公安部督办以拍卖方法倒卖青铜器的倒卖文物刑事案、不合法倒卖昭君出塞镜案、渔民私行打捞古钱币案等典型事例。
最高人民检察院榜首检察厅副厅长罗庆东表明,最高检会同国家文物局发布典型事例,是为了表现依法惩治文物违法的实际必要性。近年来,跟着对文物违法冲击力度的不断加大,文物违法气势得到遏止。但受暴利唆使,文物违法越来越出现组织化、专业化、智能化、链条化特征,“探、掘、盗、销、私运”黑灰产业链日渐老练,地下文物买卖活泼。经过发布典型事例,引导司法办案和文物执法人员充分认识文物违法的新形势新特点,精确掌握依法惩治文物违法要求,进一步加强对文物的司法维护。
“一起,也是为了辅导检察机关办案实践,增强大众法治认识。”罗庆东表明,个人维护认识的短缺必定程度上使得文物违法防备困难。这批典型事例经过论述文物违法的危害性和相关行为人承当的法律责任,起到警示教育效果,有利于增强大众维护文物的法治认识,防备违法违法的产生。
(来历:极目新闻)
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极目新闻记者 曹雪娇一古玩店老板屡次从盗墓团伙手中收买青铜器,到案后还辩称自己有“保藏证”,拒不承认收买文物具有牟利意图。相关部分归纳取证后,确定其具有牟利意图。终究,该古玩店老板因犯倒卖文物罪被判刑...
00:40钱江晚报·小时新闻记者 章咪佳 通讯员 郭楠“25日上5点50分左右,在咱们家的窗口飞来一只白鹭,十分奇特,那只白鹭在咱们小区里很少看见,那天它就在我爸爸的窗口来回飞了几回,我和妈妈都看见,...